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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,160411東森 借名登記陷房產糾紛 買方可舉證是善意第三者自保 影片網址→https://youtu.be/q9Egoeg76RQ 附加說明:礙於新聞秒數有限,新聞內容表達可能會讓部分讀者誤解,小弟在此再次說明一次,如何判斷是否有借名登記?方式「其中之一」就是看謄本的「他項權利部」是否有「非銀行...
保管銀行查詢 在 M i n 理財生活札記 Facebook 的最佳解答
現在大家人手一機,因應數位化的浪潮,臺灣集中保管結算所推出的「集保e手掌握」APP用戶數也突破二百多萬人次啦👍
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Min也是「集保e手掌握」APP的愛用者,在APP的眾多功能中,最愛「我的資產」這個功能,此功能整合了銀行、證券、債券、基金、黃金等資產明細,只要申請集保e手掌握連結帳戶後,名下銀行、股票、基金、黃金等資產,通通可以整合在一起,透過一個APP就能完全掌握個人財富狀況,時不時登入APP看一下個人資產往上增加或往下減少,也是挺有趣的😀
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集保e手掌握APP眾多功能中,「證券資產」功能是我最常也最愛使用的功能,證券資產、持股庫存分布,直覺式的圖表完整清晰呈現,可輕鬆掌握目前持股狀況📊
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證券資產也會隨著庫存股票的市值同步更新,看證券資產一直往上增加真的是很有感啊(不過最近台股大跌證券資產則是往下遞減,哭哭....😆)
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提醒一下,只要申請「集保e手掌握」後,原本開戶時拿到的紙本集保存摺簿子就會失效了,若你是習慣去券商刷集保存摺看股票庫存的投資者,要申請集保e手掌握前可要考慮清楚唷🉐
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集保e手掌握APP新增連結「銀行資產」功能,目前共有第一商業銀行、華南商業銀行、國泰世華銀行、兆豐商業銀行、元大商業銀行、中國信託銀行等6間銀行可以進行帳戶連結,帳戶連結完成後,APP中會立即顯示帳戶金額及占比,並以圖環圖及列表完整清晰呈現,一樣可輕鬆掌握目前銀行資產狀況📊
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「股東權益」功能,則會完整列出各個股股東會開會日期、除權息交易日等資訊,另外還有新股發放日、電子投票功能,因為現在要領取股東會紀念品,很多都改為需要「電子投票」後才能領取,能在APP上面直接投票真的非常方便,另一個管道是到券商電子下單的APP上也可以電子投票唷🈶
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「e搜股」功能,也是另一個APP我最常用使用的功能,可以查詢到各公司所發布的最新消息,如公司重大訊息、每月盈餘、股利盈餘分配、股利發放政策、除權息日期、股東會等資訊,都可從APP中查詢到,像Min所整理的金融股相關資訊,有蠻多都是從APP查詢的,更新速度非常快,非常好用唷👍
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「集保e手掌握」APP真的是一個蠻創新的APP,打破舊有傳統開戶仍使用集保存摺簿子刷股票庫存的方式,現在更直接在APP上就能看到名下所有股票庫存、銀行資產,APP功能也非常齊全,許多個股資訊在APP上都查詢的到,真的省時又方便💯
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看完上面「集保e手掌握」APP詳細介紹,若這些功能你都用的到,不妨花一點點時間下載,並到各券商申請「集保e手掌握」或連結銀行帳戶,使用看看APP各個功能,看著銀行、股票資產慢慢變多的感覺,真的很棒唷😄
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保管銀行查詢 在 元大銀行鑽金生活Fans Facebook 的最佳貼文
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新功能!新服務!讓你操作更便利👍️
以往帳戶餘額、交易明細都需要透過銀行的交易平台才能取得
現在#開放銀行 能夠幫你更快速的整合證券、基金與銀行資產!
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元大銀行 x 集中保管結算所
合作開放銀行第二階段「客戶資料查詢」
https://epassbook.tdcc.com.tw/zh/default.aspx
現在至 @台灣集中保管結算所 的集保e手掌握 App
可以連結元大帳戶的以下資料:
💡台/外幣活期存款帳戶餘額
💡台/外幣定期存款帳戶餘額
💡台/外幣活存存款帳戶交易明細資訊
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大幅提升你我對於金融產品的使用性
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保管銀行查詢 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
160411東森 借名登記陷房產糾紛 買方可舉證是善意第三者自保
影片網址→https://youtu.be/q9Egoeg76RQ
附加說明:礙於新聞秒數有限,新聞內容表達可能會讓部分讀者誤解,小弟在此再次說明一次,如何判斷是否有借名登記?方式「其中之一」就是看謄本的「他項權利部」是否有「非銀行/民間企業/甚至私人」設定抵押的情形。不過,通常這樣的方式,很容易遭查稅,所以未必會這樣做。
因此,另外一種方式就是,出資者與人頭之間用「私契」:協議書、讓渡書、授權書等等之類的。像這類的的私契,房仲方也就很難查詢到了。
另外,通常選擇用私契方式,相關可以辦理過戶的文件(權狀正本、印章、私契等等),照理說都會在出資者方那邊保管,借名人頭根本無法對房子行使任何權利(例如買賣),因此,此次的新聞案例中,出資者並未保管、擁有借名人頭的一切文件,任由人頭把房子賣掉,也是蠻離奇的事情,因此,房仲方也算是蠻無辜的。
記者 賴正鎧、王志偉 採訪報導……↓
記者賴正鎧:民眾在買房時如果不幸捲入借名登記的房屋糾紛,問題是相當的多,但其實在一開始從謄本上面就可以略知一、二。
房仲業者陳泰源表示:賣方作房屋貸款的時候,他的權利人並不是我們一般常見的銀行,如果是非銀行,甚至是民間私人企業、甚至是個人名義來給他做設定抵押貸款,那就極有可能是借名登記。
購屋時民眾可以多留意一下謄本的「建物他項權利部」,如果不是跟銀行貸款,而是登記私人企業,就可能是借名登記的房屋。
房仲也表示在交屋前多做一個動作,可以確保自身的權益。
房仲業者 陳泰源 表示:買方一定要再一次雙重確認檢查屋況,確定沒問題,好,我們再碰面交屋,交完屋後,賣方把鑰匙都給你之後,馬上立刻換鎖。
買新房之後,趕緊換一個新的鎖,也可以鎖住一層保障。
但如果還是擔心會捲入借名登記的糾紛,再教你一招。就是在買賣時請賣方再次確認房屋的所有權人是誰,並且把對話過程錄音錄影下來,也可以在契約書上備註,如果賣方說謊,買方就能證明自己在購買時不知情,是法律上所謂的的善意第三者。
律師 張智偉:可以要求賣方在買賣契約當中,載明說這個房子並沒有例如借名登記權利的瑕疵。
買賣時多一個小步驟,錄音錄影,證明自己是善意第三者,就能保有權益,買房細節多,民眾多留意一點,就能多保障一些。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/139851090
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●12/30(日) 最後加場 公告事項
開賣時間:
10/07 11:00am 起售票,ibon機台及ibon票務資訊網同步開賣
10/07 16:00pm 起ibon票務資訊網開放滙豐銀行卡友購票(限滙豐卡友資格)
10/08 13:00pm 起提供身心障礙人士傳真購票
票 價:3580/2880/2280/1880/1280/980/480/身障席640元
場地圖:全區對號入座
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2.本次加場繳費單繳費期限由原來10分鐘延長為60分鐘,請持繳費單於繳款期限內至櫃檯繳費取票。
3.繳費成功後您的訂位立即保留;若未能當場取得票券,請妥善保管「小白單(繳款證明)」,於10/8(一)中午12:30起至ibon票務資訊網(http://ticket.7net.com.tw/)查詢補印票券方式,只要保有「小白單(繳款證明)」,就確保一定能取得原訂座位的票券。