❤️【疫情下 學收息】【第二篇】【配息詳解~FH富時不動產ETF(00712)】【文末轉發+抽書】
6月12日 將抽出完成下列的3位幸運讀者致贈一本近期熱門財金書(可選書),: 金錢性格/快樂錢商/疫後大未來
1. MissQ粉絲頁按讚,
2. 分享此文,
3 並留言 讀者對這一篇文章收穫 如: 文章清楚明白踏入收息資產
❤️本篇針對配息細項/直接投資進行分析:請讀者務必閱讀
想要複製貼上這檔產品的Knowledge,再多聽一次下方Podcast
FH富時不動產ETF(台股代碼00712)是目前台灣唯一一檔抵押權型REITs ETF,也是過去三年配息率最高的ETF,這篇文章帶領喜愛收息的讀者來認識這檔2020年配息率高達8.38% 的FH富時不動產ETF(台股代碼00712)*年度配息率:以當年度每單位配息金額除以當年度最後除息前交易日
❤️配息來源
FH富時不動產ETF屬於抵押型房貸REITs管理公司,這些公司主要是以不動產債券做為主要投資標的,由於旗下投資的不動產債券大部分由美國政府機構發行與擔保,違約風險較低,收益率也僅略高於政府公債,拿去借款其借款利率也低,這類抵押型房貸REITs會透過藉由將房債債券抵押給金融機構取得額外資金,並利用借入資金再投資的再融資操作再度抵押,借款出來槓桿投資,槓桿5-8倍以上賺取5-8倍數利差,簡單來說: 抵押型房貸REITs獲利來自於槓桿投資房貸債券扣除短期利率後的利差,並乘上倍數,這樣的結構也就是形成超高息的原因
❤️FH富時不動產ETF(台股代碼00712)歷史配息/配息頻率:第2季特別高
FH富時不動產ETF以每年2月5月8月11月結算三個月累計收息,並於每年3月6月9月12月發放當季配息,配息頻率為季配息
觀察一: 歷史各季配息金額變化
由於美國股利扣繳稅率達30%,FH富時不動產ETF的配息率會低於美股同類型抵押型REITs (美股代碼REM &MORT),但由於ETF隔年會收到部分退稅,所以下表每年第2季配息金額會顯著高於其他各季配息金額(紅色配息金額),觀察2020年度第2季配息金額為0.338元,顯著高於2020年第1季0.278元/第3季配息0.273元/第4季 0.173元,昨日公布2021年第2季配息金額0.218元 也高於2021年第1季0.173元
觀察二: 歷史股價之配息率
觀察配息當時股價換算之年配息率為0.31%-17.65%之間,由於配息有退稅因素,所以以4季加總平均配息率來觀察比較客觀,觀察下表累積4季加總平均配息率5.12%-10.16%,最近4季加總平均配息率7.89%也是目前台灣ETF最高配息率
讀者必須了解2020年其中兩次超過10%高配息率可能是因為當時股價處於低檔的緣故,目前股價已經漸漸回升,故我們觀察近幾年度配息金額,以目前股價換算才是讀者可以預期實際配息率*配息率:以各季度每單位配息金額除以各季度最後除息前交易日。資料來源:投信資料 MissQ整理
各期間報酬率(含息)
三個月 18.25%/六個月 42.13%/一年 63.85%/二年-10.78%/三年 1.25%
資料日期:2017/08/09–2021/04/30資料來源:投信月報 MissQ整理
觀察三: 歷史年度配息金額
觀察圖片三2018-2020年度每單位年度配息金額為1.783/0.941/1.062元,以2021/5/19股價14.20元換算年配息率12.56%/6.63%/7.48%,考量2020年後市場歷經疫情,抵押型REITs本身槓桿降低,以2019/2020配息金額來估計未來的配息是較為實際的,故讀者若在此時買進應該可以預期每單位配息接近0.941-1.062元,以2019/2020年配息金額,以2021/5/19股價14.20元換算年配息率分別6.63%/7.48%,但讀者必須注意:因為市場資金都在追尋高息資產,若未來股價持續走高,配息金額穩定的情況下,配息率將會下降
❤️配息相關稅負
由於FH富時不動產ETF配息是來自於海外標的屬於海外所得,若投資人海外所得低於100萬以下免稅且免併入綜所稅申報,海外配息相對台股股利在稅負上對高稅率投資人有很大的稅負誘因
❤️如何投資-FH富時不動產ETF(台股代碼00712)
投資的途徑分為兩類
第1類:若買賣的單筆數量少於500張(亦即50萬股),可在次級市場以市價買賣,交易方式與一般台股相同,可以透過台股的網路下單軟體或營業員聯繫,次級市場手續費千分之1.425,賣出有千分之一的交易稅。
第2類:若買賣的單筆數量為500張(亦即50萬股,申贖基數)或其倍數,除在次級市場以市價買賣外,亦可以透過該ETF的參與券商(臺銀證券、合作金庫證券、KGI凱基證券、富邦綜合證券、元大證券、永豐金證券、群益金鼎證券、兆豐證券、國票綜合證券、台新證券、玉山綜合證券、國泰證券)以當天結算淨值申購贖回,申購贖回手續費僅千分之一另外加上每一申贖基數手續費5000元,將會低於在次級市場的手續費千分之1.425(換句話說不用券商手續費及證交稅)
❤️結論
FH富時不動產ETF(台股代碼00712)以2020年年配息率8.38%是目前最高的債券ETF,高配息一方面來受惠於低利環境,抵押權型REITs賺取借低利投資長期債券的槓桿利差,另一方面也來自於因2020年股價調整使配息率提高,原始FH富時不動產ETF發行價格為20元,因為疫情後股價目前2021/5/19調整為股價14.20元,尚未回到疫情前點位,所以在同樣的配息金額下,配息率就相對被提高了,喜愛收息的讀者可以考慮趁股價相對便宜的情況下,鎖住較低的投資成本,布局這檔高收息ETF參與收息,但要注意此ETF內含財務槓桿本質屬於積極型投資資產,會受整體金融市場流動性風險/不動產抵押債券市場行情的影響,造成追蹤標的指數波動,則基金的投資績效也會跟著波動,投資前讀者需要衡量本身風險承受度,再進行投資。
❤️想要複製貼上這檔產品的Knowledge,再多聽一次Podcast
安卓 Podcast : https://player.soundon.fm/p/missq
APPLE Podcast: https://reurl.cc/L0jE1e
富時不動產ETF (00712) 為台股掛牌的配息王, 索羅斯基金2020年也投入這ETF 旗下資產不動產抵押債券 除了收息今年以來更上漲超過14% 配息+收息 有機會達2位數的報酬!
💡1:04 MissQ觀察這檔ETF/投資時機
💡3:21富時不動產ETF (00712) 基本介紹
💡3:55配息率高的原因
💡5:06 影響富時不動產ETF 漲跌的因素
💡7:06如何配息? 哪一季配的比較多? 相關稅賦
💡8:29 2020 疫情下重挫的原因
💡9:56 索羅斯基金2020年也投入不動產抵押債券大賺
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅SHIN LI,也在其Youtube影片中提到,#高活存網銀 #網銀推薦 #帳戶推薦 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5 ————————————————————— 遠銀Banke...
「合作金庫代碼9碼」的推薦目錄:
- 關於合作金庫代碼9碼 在 MissQ 退休理財園地 Facebook 的最佳貼文
- 關於合作金庫代碼9碼 在 CHI CHI 服飾 Facebook 的精選貼文
- 關於合作金庫代碼9碼 在 杜詩梅 Tu Shih Mei Facebook 的最佳貼文
- 關於合作金庫代碼9碼 在 SHIN LI Youtube 的最讚貼文
- 關於合作金庫代碼9碼 在 [問題] 分行代碼問題- 看板Bank_Service 的評價
- 關於合作金庫代碼9碼 在 paypal銀行代碼9碼ptt 的評價
- 關於合作金庫代碼9碼 在 pay pal的銀行代碼9位數是什麼阿~?跪求解答 - Mobile01 的評價
- 關於合作金庫代碼9碼 在 永豐銀行代碼9碼的情報與評價,MOBILE01、PTT 的評價
- 關於合作金庫代碼9碼 在 永豐銀行代碼9碼的情報與評價,MOBILE01、PTT 的評價
- 關於合作金庫代碼9碼 在 paypal銀行代碼9碼ptt 的評價
- 關於合作金庫代碼9碼 在 paypal銀行代碼9碼ptt 的評價
- 關於合作金庫代碼9碼 在 paypal銀行代碼9碼ptt 的評價
- 關於合作金庫代碼9碼 在 paypal銀行代碼9碼ptt 的評價
- 關於合作金庫代碼9碼 在 paypal銀行代碼9碼ptt 的評價
- 關於合作金庫代碼9碼 在 paypal銀行代碼9碼ptt 的評價
合作金庫代碼9碼 在 CHI CHI 服飾 Facebook 的精選貼文
我從來不會公開發文說我做了什麼善事
但這次 是幫你們做了 所以才發文打上
昨天直播 有賣了 賠錢99元的秋冬衣服
包含加購的人 總售出5346元 明細在第一則留言
#我直接全數幫各位捐出並補捐款金額至一萬
我不想用捐款來促進消費所以昨天直播我沒提
⚠️
#轉貼分享
#有意願者以下捐款管道可參考
#覺得有疑慮的可以自己在查核一下
可以捐款指名「給七六行者」或是「給太魯閣號事件」
分享文:
七六行者團隊先前也有去普悠瑪出軌、台南大地震等事件修復大體
七六行者遺體修復團隊從未募款,也沒有捐款帳號,所以都是團隊的人自己掏錢購買耗材;有的人會捐款到兒權會指名給七六行者」。
七六行者不孤單
如果想盡點力,歡迎大家捐款到兒童權益促進協會,可以捐款指名「給七六行者」或是「給太魯閣號事件」,捐款都是可以報稅打統編
護兒權 反兒虐 保護孩子「兒權會」
感謝社會大眾的支持!
☗ 郵政劃撥:中華民國兒童權益促進協會
☗ 郵政劃撥帳號:50302671
☖ 合作金庫代碼006
☖ 戶名:中華民國兒童權益促進協會
☖分行:營業部帳號 : 0560-717-373851
♦ 轉帳匯款後,請訊息後五碼及姓名地址到「兒權會臉書粉絲頁」協會網管會盡快寄出收據 ,感謝您的善心義舉!
★協會是內政部立案,贊助協會收據可以報稅★
「兒權會」 臉書粉絲頁網址
https://m.facebook.com/profile.php?id=295219647240602
七六行者 - https://www.facebook.com/76monk/
#天佑台灣 #七六行者不孤單 #中華民國兒童權益促進協會
合作金庫代碼9碼 在 杜詩梅 Tu Shih Mei Facebook 的最佳貼文
好真實的一堂課⋯老人家們的物資缺乏當然是一大項目、更感受到的是獨居長輩們的孤寂~真心佩服及感謝華山13站長及志工們對老人家們付出的照顧、陪伴及關愛!!🙏❤️🙏
餅友啊~金額大小多寡不重要,分享及傳遞我們擁有的愛~這力量一定會很大的!!😘😘😘
❇❇❇愛心捐款方式❇❇❇
❤️每筆捐款都會開立正式收據可以抵稅使用
❤️郵局劃撥:19901495 (戶名:華山基金會)
❤️ATM轉帳/匯款:合作金庫花蓮分行 代碼:006 帳號:0380-717-143873 (轉帳後請來電告知後五碼)
❤️連絡人:陳小姐03-831-1587
杜詩梅花蓮送愛孤老!親曝超萌「童年照」笑:越來越可愛 | 三立新聞網 APP |
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=863977
合作金庫代碼9碼 在 SHIN LI Youtube 的最讚貼文
#高活存網銀 #網銀推薦 #帳戶推薦
合作信箱✉️ : xshinxli@gmail.com
❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿
❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5
—————————————————————
遠銀Bankee|https://pse.is/FDDA4 (2.6%活存利息)
📌5萬內活存2.6%
-只要邀請2位開戶即享5萬內2.6%半年的活存
-每月付息
📌每月跨轉、跨提各6次免手續費
📌超過5萬0.6%無上限
🔺透過我的連結申辦即可享有半年2.6%
🔺無法與其他活動併用
聯邦NEW NEW Bank
聯邦賴點卡|https://pse.is/DTNEM (國內4% / 海外5%)
📌活動公告至10/20
📌10萬以內2%
-100元起息
📌每月跨轉/跨提各25次
-活動至9/30
🔺每月儲值1筆至LINE Pay Money繳卡費享2%
第一銀行iLEO|https://pse.is/H4H8E (1.2%超高活存利息)
📌活動公告至12/31
📌12萬以內1.2%
-每月付息
📌每月跨轉10次/跨提5次
👍APP順暢、排版也棒又可愛
合作金庫數位帳戶
📌活動公告至12/31
📌12萬以內1.2%
-每月付息
📌每月跨轉30次/跨提36次
兆豐Megalite
📌活動公告至12/31
📌10萬以內1.2%
-每月付息
-100元起息
📌每月跨轉10次/跨提10次
華南SnY
📌活動公告至12/31
📌0元 - 5萬享0.08%
📌5萬 - 10萬最高享2.5%
-存滿10萬享2%
-扣繳基金再加碼2.5%
📌每半年付息一次
📌每月提供5次跨轉免手續費
🔺超過新臺幣5萬元至新臺幣10萬元(含)以下,使用本行行動銀行APP之「華銀支付」功能並以台幣SnY帳戶完成1筆消費扣款或繳稅或繳費或轉帳,自次月1日起至109年12月31日止,享有存款優惠利率2.0%,於109年6月30日前符合條件之舊戶,可至109年12月31日止直接享有年利率2.0%之優惠(每一SnY帳戶所享優惠以一次為限),未完成前揭條件者,則依照本行新臺幣活期儲蓄存款牌告利率計息。
台新Richart|專屬代碼:SHINLI3 https://pse.is/PZ2AP(1%活存利息)
GOGO卡| https://shinli.pse.is/V29G4 (行動支付/網購6%)
FlyGo卡| https://shinli.pse.is/UTMAF (高鐵/飯店6%)
📌活動公告至12/31
📌30萬以內符合條件1%
-金融卡每月不限金額消費2筆(10萬內享1%)
-設定ACH每月單筆自動轉入2萬 (30萬內享1%)
-每月從他行(含郵局)自行單筆轉入2萬(30萬內享1%)
-每月付息
📌每月跨轉、跨提各5次免手續費
🔺綁定信用卡回饋提升+1%
👍APP設計第一名、自動記帳功能推推
永豐大戶|https://shinli.pse.is/TW36T (50萬內1.1% 推薦碼輸入shinli)
📌50萬元利率1.1%
-每月付息
📌50萬-100萬享0.45%
📌100萬以上已牌告利率為準(0.08%)
📌每月16次跨行提款轉帳(併計)
🔺綁定信用卡回饋提升+1%
👍APP有質感但跑比較慢一點
上海CloudBank
📌50萬元利率1.2%
-萬元起息
-每半年付息
📌每月10次跨行提款轉帳(併計)
📌金融卡自動加值2%
-上限100元
🔺申辦有更簡單一些
國泰KOKO|推薦碼 shinli (申辦並加好友享優惠)
📌跨轉、50次/跨提15次
-110/1/5
📌發行限量卡面
✅LINE社群| 加入時需輸入密碼shinli
https://line.me/ti/g2/nqnMgLurq6oKZjTmoTeIpQ?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default
—————————————————————
2020推薦信用卡
富邦J卡|https://shinli.pse.is/U8UWP (國內3%無上限)
聯邦賴點卡|https://pse.is/DTNEM (國內4% / 海外5%)
玉山Ubear |https://pse.is/KXJWW (網購/行動支付3.8%)
GOGO卡| https://shinli.pse.is/V29G4 (行動支付/網購6%)
FlyGo卡| https://shinli.pse.is/UTMAF (高鐵/飯店6%)
玉山Pi錢包|https://shinli.pse.is/PSTRY (國內最高5%無上限)
玉山only|https://pse.is/J668L (享首刷禮5,000點)
台新街口聯名卡 |https://shinli.pse.is/MJXHU (指定通路8%/非指定6%)
永豐JCB|https://shinli.pse.is/N4YCD (網購6%)
匯豐現金回饋御璽卡|https://pse.is/TM5DW (國內/保費1.22%)
2020推薦網銀
永豐大戶|https://shinli.pse.is/TW36T (50萬內1.1% 推薦碼shinli)
Richart 專屬代碼:SHINLI3| https://pse.is/PZ2AP(1%活存利息)
王道銀行|https://pse.is/KGYJB (享100現金回饋)
iLeo|https://pse.is/H4H8E (1.2%超高活存利息)
遠銀Bankee|https://pse.is/FDDA4 (2.6%活存利息)
—————————————————————
🚩不用錢也能支持SHINLI的方法
➡️ http://user22896.piee.pw/C45C7
合作金庫代碼9碼 在 paypal銀行代碼9碼ptt 的推薦與評價
我也試過銀行代碼3位數玉山銀行帳戶前6碼36共9碼在帳戶號碼那裡在輸入玉山銀行帳戶前6 ... 郵局代碼農會分行代碼查詢郵局iban碼合作金庫銀行代碼9碼農會代碼7碼Jan 28, ... ... <看更多>
合作金庫代碼9碼 在 pay pal的銀行代碼9位數是什麼阿~?跪求解答 - Mobile01 的推薦與評價
... 機了銀行代碼不是3位數嗎我也打電話過去玉山銀行問過得到的回應就是銀行代碼是3位數的我也試過銀行代碼3位數+玉山銀行帳戶前6碼(3+6共9碼)在帳戶號碼(閒聊與趣味第1頁) ... <看更多>
合作金庫代碼9碼 在 [問題] 分行代碼問題- 看板Bank_Service 的推薦與評價
大家好 小弟最近開了合作金庫的銀行帳戶
他的分行代碼是0210 我想那這帳號當作股票
放錢的銀行 問題是0210這個代碼在合作金庫
的官網查不到 googlemap也完全沒有這間銀行
所在地 券商線上申辦開戶也選不到這個代碼
但裝帳匯款的確是用合作金庫的app
遇到這種狀況請問是要找銀行還是證券商呢?
-----閱讀完以下發文提示,可刪除此行及以下內容---------
薪轉戶、銀行免手續費次數等,請直接問公司會計/分行經辦 問者直接刪文
依板規10,發文請至少三行滿50字,違者刪文累犯水桶一個月。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.226.172 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Bank_Service/M.1609772906.A.17D.html
... <看更多>