【#工商房市:打房!小心打過頭?】
日本房市泡沫的警訊是土地占房屋售價的7成,高峰時房地產總值為GDP的200%。台灣必須小心泡沫的紅線。政府都市規畫跟不上城市發展和人口移動腳步,土地供需失衡在先....
https://ctee.com.tw/news/real-estate/388763.html
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media,也在其Youtube影片中提到,中美貿易戰打到至今,雖然中國一直喊著「影響不大」,但我們卻可以很明顯的看出,中國大陸內部的經濟體,正在發生很大的問題,尤其是房地產這一塊,傳出出現「史上最大1920兆台幣泡沫化」,當中國房市面臨崩盤的情況下,他們該怎麼應對呢?面臨對企業、明星「割韭菜」的中國,誰又會是下一個受害者?另外,中國大陸有可...
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日本房市泡沫 台灣 在 基金艦長哥倫布 Facebook 的最讚貼文
#師伯表示 #偶像來著
有神人可以提供台灣房市總價值佔台灣GDP多少嗎?
有沒有台灣可能更高的八卦?
陶冬博士:抱歉!我看錯中國房市!
今天在國泰證券的投資論壇中,陶冬說中國經濟基本面出現向上成長的訊號,不過這一則以憂,一則以喜,因為經濟的成長來自公部門國企的投資,是由房地產拉動,但憂的是私部門的民間投資幾乎沒有進展。
陶冬當著大家的面說:很抱歉!我看錯中國房市!他說中國的屋地產不是拿來住人的,是拿來炒的,是用來囤積價值的。他說1989年日本房市泡沫破滅的時候,日本房地產市值大約是GDP的200%,現在中國房市的市值是GDP的300%,現在把上海、深圳、北京三地房地產市值加起來大約是美國房市的市值七成,這可能是史上最大的泡沫,但什麼時候會吹破?沒有人知道!
現在上海最貴的房價喊到一平米36萬人民幣,但房價不會永遠只漲不跌,最終還是要面對調整,這也是中國經濟未來最大的考驗!
日本房市泡沫 台灣 在 理財周刊 Facebook 的最讚貼文
「政府使出一系列打房政策,抑制居高不下的房價,導致不少投資客縮手觀望,並有意「向外」發展,使得鄰近的亞洲其他地區,成為資金大戶另起爐灶的投資標的。目前城市大樓的投資報酬率,以東京的6.2%最高,幾乎是上海、台北的3倍,其次是新加坡的3.27%與香港的3.1%。
東京投資報酬率高達6.2%,幾乎是上海、台北的3倍。主因是日本房市泡沫使房價維持低檔,加上民眾租屋接受度高,進而帶動租金穩健上揚。反觀上海、台北,近年房價飆漲,但房租漲幅不如房價,租金表現不佳,對於以高租金收益為前提的包租公來說,投資價值未盡理想。」
→ 台灣的租售比過低是長期被詬病的問題,不僅小老百姓買不起房,投資客也得不到理想的報酬。不過如果因此而開始海外投資,不再執著於小小的台灣島,也算是培養「國際觀」吧。
日本房市泡沫 台灣 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最佳解答
中美貿易戰打到至今,雖然中國一直喊著「影響不大」,但我們卻可以很明顯的看出,中國大陸內部的經濟體,正在發生很大的問題,尤其是房地產這一塊,傳出出現「史上最大1920兆台幣泡沫化」,當中國房市面臨崩盤的情況下,他們該怎麼應對呢?面臨對企業、明星「割韭菜」的中國,誰又會是下一個受害者?另外,中國大陸有可能再「金融崩潰前」攻打台灣嗎?而最近因為不滿中國勢力擴張,退出「中導條約」的美國,在台海戰事間,又會扮演何種角色?《風云軍事》獨家解析!
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#風云軍事 #中國房市#台海演習
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