<今晚直播要說公設比,但其實打算多回答網友提問,記得搶發言>
選前說不計一切代價要蓋迪士尼,還沒上任就說不是想蓋就蓋,上任後搞不好就變成蓋社會住宅。政治口水年年上演,我懂你懂,就屋主不想懂,總會有人想賺一票就跑,問題是,根本就賺不到。
竹北早有一例,原本喊著是台科大,重劃區內連路名都是台科幾路,房子蓋得滿滿的,一堆砸大錢建設計畫也傳了十幾年,然後就少子化、公公併,台科大來不來至今都還沒個譜,卻蓋好了棟中醫,不是大家期望的大學城或台大醫院。
社會住宅很棒啊,房租搞不好比五折還要便宜;中醫很棒啊,長期調養超方便。但這兩個對房價都不會有幫助,是誰說及早投資及早獲利?
就像很多建案廣告聲稱:一樓是頂級超市、以後有銀行進駐、貴婦精品百貨會來旁邊!結果常常是省錢又便宜的全聯、銀行變成有油煙的燒烤店、百貨其實只是小北或根本就空著養蚊子。全聯集點很好啊!但是對房價也不會有幫助;燒烤店很好吃啊!但樓上的住戶整天擔憂又油又燒腳底(還是台北的豪宅喔!!!),至於百貨,你看新板特區的東方富域那個商場空了快十年囉,這棟差點成為麥當勞豪宅。
選舉幾十年,你還要相信任何政治人物的鬼話?
風水整天都在轉,蓋好才算數,施工的都不能算,你看機捷蓋了二十年,過程與結局大家都清楚。還要信?
眼見都不能為憑了,何況是口水。
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建物門牌: 新北市 板橋區 縣民大道二段
房屋屋齡: 11年
房屋類型: 電梯大樓
所在樓層: 本案在 18樓/共 30樓
房屋坪數
建物權狀: 106.61坪
主建物 : 51.88坪
附屬建物: 5.10坪
共同使用: 27.46坪
車位 : 22.17坪
建物權狀是否包含車位坪數:Y
土地權狀: 6.70坪
格局 : 3房 2廳 3衛 2陽台
(另有佣人房也可當儲藏室)
開價 : 7266萬元
停車位 : 坡道平面兩個
交通 : 縣民大道二段、新站路
本物件附近地址實價登錄 :
https://yyc0408.pixnet.net/album/photo/760925896
本物件兩年內上一筆實價登錄:
無
照片連結:
https://yyc0408.pixnet.net/album/set/16831552
其他介紹:
四鐵共構新北核心
新北名邸特區指標
名麗寶設計鋼骨制震
巴洛克奢華氣派大廳
縣民大道地段佳
精緻管理豪美公設
五大百貨機能好
外觀結構:
外觀設計結合羅馬古典與巴洛克式低調奢華風格,
巨型羅馬列柱,
搭配主體簡潔線條營造豪宅氣勢,
社區面7600坪市府廣場綠地
標的配備:
新日鐵防震系統,
雨水回收系統,
ATS不斷電系統,
大金空調、氣密窗、low-e玻璃、全熱能交換機,
Ftth光纖網路,
當層排氣設計。
社區部分:
1樓挑高6.8米迎賓門廳,
地下2層尊榮第2門廳,
9樓以上住家(8樓規劃公設)室外
100坪社區花園游泳池,
室內600坪俱樂部飯店式設計
分3大區:
宴會廳、交誼廳、水療區三溫暖、烤箱、Spa設備..
Lounge Bar公設豐富齊全
聯絡資訊:
0928815330
Line:yyc0408
楊先生
銷售來源:房屋仲介
台灣房屋-板橋特許加盟店(佳佳不動產有限公司)
公司地址 :新北市板橋區漢生東路137號
公司電話 :02-89513355
經紀人姓名:許弘仁(108)新北經字第003643號
營業員姓名:楊曜全(103)登字第273524號
收費方式 :1%
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