【#財經一路發】6/15(二)下午5-7點 精彩節目直播預告
家中長輩開始施打新冠疫苗了嗎?
早打早享受!希望大家都能早日免除新冠病毒的威脅。
「財經一路發」持續帶大家關心 COVID-19對全球的影響。
大來國際證券投顧羅文彬分析師 台股分析
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安永鮮物創辦人郭智輝談「防疫期間,你可以吃得更營養無負擔!」
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大華國際證券投顧洪士哲分析師 台股分析
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復華投信 廖崇文談「想投資房地產?認識抵押型房貸REITs」
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過15萬的網紅豐富,也在其Youtube影片中提到,主持人:阮慕驊 來賓:復華投信新金融商品部 廖崇文 主題:想投資房地產?認識抵押型房貸REITs 節目時間:週一至週五 5:00pm-7:00pm 本集播出日期:2021.06.15 (提醒您,投資一定有風險,基金投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書及投資人需知) 圖表連結-- https://p...
-復 華 投信 公開 說明書 在 財經主播/主持人 朱楚文 Facebook 的精選貼文
最近跟在美國的朋友聊天,提到這波疫情對於房地產市場,帶來很不一樣的改變。不少人隨著WFH,紛紛離開市區,搬到郊區的大房子💒,造成郊區房價快速上升📈。
朋友跟我說,最近也在看房,在找比較大的空間,讓全家人待在家裡可以更舒適,一找到🏡就要趕快買下來,立刻搬。
我聽著朋友的分享,對照著台灣現在因為疫情,我也跟孩子在家關了好幾天,突然很能夠理解他的感受,不少人因為換屋需求,推升美國房市景氣過去一年創下2006年以來最旺的一年,可以說是14年來最熱🔥。
美國房市掀熱潮,身為投資人,當然不能錯過這波行情。我選擇的是 #富時不動產ETF(00712),它是一檔 #抵押權型REITs,間接投資買房相關的放款或相關機構,
簡單來說,就是 #透過借錢給別人投資房地產,#來參與房市成長,你可以把它想像成 #房地產界的中租🏟。會選擇這檔,主要是看上它的兩大優點:
🎯#季季配息
這檔ETF價格很可親,一張目前價格1.5萬有找,每季都會配息,而且殖利率在市面ETF中算是很高,平均三年指數殖利率高達7.97% ,是全市場第一,2021年第二季將配發0.218元,在市面上的配息產品中可相當具有優勢,因此我把這檔作為長期投資一部分,每季為自己創造一筆額外的現金流。
🎯#房市長期看旺,它的 #管理費也比其他房地產基金低
而由於它是借錢給人去投資房地產,因此若未來房市景氣看好,借錢的人就會多,目前美國房市受到疫情讓大家出現新型態購屋需求,而出現供不應求,
加上隨著施打疫苗率會持續提升,整體經濟復甦可期,因此未來仍有相當好的成長性。而這檔相較於其他房地產基金,管理費相對低。
不過投資一定伴隨著風險,這檔的風險就是如果出現流動性危機,例如像金融風暴等系統性風險,可能會受到非常大的波動,
而它因為與美股連動,因此沒有漲跌幅限制,舉例來說,去年三月全球疫情爆發,它就大跌到7~9元,如果心臟不夠大顆的朋友,可能會嚇到,不過我當時抱持長期投資心態勇敢加碼,反彈後便嚐到息收與價差的甜頭😎。
因此,也建議有興趣的朋友,可以把這檔作為資產配置的一部分(👉注意!是一部分,而不是全部),我自己個人是持有這檔在資金配置約1-2成比例,可以提高全年息收報酬率。
雖然00712沒有漲跌幅限制,面臨系統性風險會震盪比較劇烈,若你可以接受這樣的特性,主打作為長期資產配置的一部分,小小資金就可以參與美國房市榮景,每季領取息收,值得留意參考!
更多內容可以參考圖檔,或是到復華投信網站看看。
此篇文章與復華投信合作
復華金管家:投資人生一定要加的朋友
(警語:此篇文章為個人心得分享,不牽涉投資買賣建議,且本文提及的經濟走勢預測不必然代表本基金的績效,本基金投資風險請詳閱基金公開說明書。)
-復 華 投信 公開 說明書 在 李其展的外匯交易致勝兵法 Facebook 的最佳貼文
抓準智慧商機,搶搭AI新科技成長新浪潮
象徵科技產業興衰的那斯達克指數,在2020年創下年漲超過40%的成績,不但是2004年以來最佳表現,也以大幅領先道瓊指數漲幅超過30個百分點的成績,告訴投資人現在的市場主流就是高成長性科技產業,但這麼好的表現能夠持續下去嗎?我們今天就來解析給投資朋友了解。
資料來源:精誠DQ2,資料時間:2019/12/31~2020/12/31那斯達克指數與道瓊指數漲幅比較。
價值投資與成長投資向來讓長期投資人難以選擇,畢竟大家都希望能兼顧穩定與高成長,但因為突如其來的疫情衝擊,使得遠距醫療、視訊會議與協作等應用大幅成長,跨越了許多障礙直接衝到高速成長期,這些變化就算未來疫情平息也很可能不再復返,所以即使已經在2020有了亮眼成績,展望2021幾大市場焦點來看,接下來確實還是相當值得關注產業趨勢。
搶搭中美科技與綠能政策列車
首先在美國方面,隨著美國拜登就任,原有的中美貿易戰可能會暫時降溫,但隨之而來的就是以4~8年為單位,甚至更長期的能源與科技戰,拜登宣布將創下先例讓科技政策主管提升至內閣閣員層級,表態將會全力推動美國成為全球科技方面的領先者,過去選舉時所提出的綠能政策也將大舉投資與發展電動車相關產業,從基礎建設開始都可望重新打造,自然將吸引民間企業競相發展智慧應用來搶佔政府目光與民眾荷包。
在中國方面,最新的十四五計畫同樣全力支持能源與科技產業成長,畢竟在中美貿易戰中,高端產品都被美日把持,美方只要一制裁就直接把中國的科技與通訊技術龍頭打趴在地,因此中國官方誓言將領先的產業拉大優勢,並將落後的部分重新規劃,大舉注資提升人工智慧、積體電路與生物科技相關技術,中美兩強的另類軍備競賽正熱烈開打,正好就是未來的投資焦點。
因此我們可以了解到從電動車到全球車聯網、遠距醫療與商業AR/VR、虛擬實境遊戲市場甚至商用衛星都會是接下來的科技相關產業發展重點,國內現在正有一檔富蘭克林華美AI新科技基金,就是瞄準了至少未來5~8年的高速成長期來佈局,非常值得投資朋友關注。
克服疫情衝擊,雙團隊各展所長
當然可能很多朋友會想說新科技基金市面上到處都有,這一檔又有什麼過人之處?據富蘭克林華美投信資料顯示,這檔升級版AI基金的主軸建立在智慧醫療、智慧交通與城市還有衛星物聯網,畢竟這是最能避免疫情干擾,也是比較有投資機會的區塊。
尤其是人工智慧加上生技醫療的雙團隊助力,可以兼顧科技與醫療產業的高成長,不單只有科技一個主要箭頭,在個股輪動時有機會靈活抓住各項智慧商機,彈性配置也可以降低單一市場的波動,同時也會佈局上中下游供應鏈,即時掌握產業最新變化。
詳情可以點擊:https://lihi1.com/wdkf4
如果投資朋友未能抓住上一波的科技相關類股狂飆機會,這次的智慧商機與AI新科技成長,就會是非常值得大家認真研究與把握的機會,同時也相當感謝富蘭克林華美投信的贊助合作,讓我們有機會能了解產業前景與成長趨勢,所以特別介紹給我的讀者朋友唷。
【富蘭克林華美投信獨立經營管理】本基金經金融監督管理委員會同意生效,惟不表示絕無風險。本證券投資信託事業以往之經理績效不保證基金之最低投資收益;本證券投資信託事業除盡善良管理人之注意義務外,不負責本基金之盈虧,亦不保證最低之收益,投資人申購前應詳閱基金公開說明書。本文提及之經濟走勢預測不必然代表本基金之績效,本基金投資風險請詳閱基金公開說明書。本基金以新臺幣、美元、人民幣及南非幣計價,如投資人以其他非本基金計價幣別之貨幣換匯後投資本基金者,須自行承擔匯率變動之風險,當本基金計價幣別相對其他貨幣貶值時,將產生匯兌損失,因投資人與銀行進行外匯交易有買價與賣價之差異,投資人進行換匯時須承擔買賣價差,此價差依各銀行報價而定,此外,投資人尚須承擔匯款費用,且外幣匯款費用可能高於新臺幣匯款費用,投資人亦須留意外幣匯款到達時點可能因受款行作業時間而遞延。 本基金設有人民幣計價之受益權單位,鑒於人民幣匯兌仍受管制,大陸地區之外匯管制及資金調度限制均可能影響本基金之流動性,投資人應審慎評估。投資各類型N類型受益權單位者,其手續費之收取將於買回時支付,且該費用將依持有期間而有所不同,其餘費用之計收與前收手續費類型完全相同,亦不加計分銷費用。本基金不受存款保險、保險安定基金或其他相關保障機制之保障。故投資本基金可能發生部分或全部本金之損失,最大可能損失則為全部投資金額。 有關基金應負擔之費用已揭露於基金公開說明書或簡式公開說明書中,投資人可向經理公司及基金銷售機構索取,或至公開資訊觀測站及經理公司網站中查詢。
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主持人:阮慕驊
來賓:復華投信新金融商品部 廖崇文
主題:想投資房地產?認識抵押型房貸REITs
節目時間:週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期:2021.06.15
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